Villa - À vendre - 125 m² - SAUVIAN | The Door Man
390 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Villa
- Transaction : Vente
- Localisation : SAUVIAN (34410)
- Surface : 125 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : B
- Consommation énergétique : 82 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m².an
Description
À vendre – Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme à Sauvian
Située à Sauvian, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette coquette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les amateurs de confort et de volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme.
D’une surface habitable d’environ 125 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 658 m², offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.
L’espace de vie constitue un véritable atout :
Un salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux
Une cuisine indépendante de 14,30 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies
La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable.
La maison dispose également d’une salle de bain complète, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, un confort rare et très recherché.
Côté prestations :
Climatisation gainable
Excellente isolation, garantissant une performance énergétique optimale
DPE : B, gage d’économies d’énergie et de confort thermique
À l’extérieur, le jardin reste à imaginer et à personnaliser, offrant une belle opportunité de créer un espace de détente sur mesure (terrasse, piscine, aménagement paysager).
Enfin, un garage complète le bien, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage.
Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de l’essentiel.
Votre conseiller
David FAZEUILH, Concession Hérault
L'agence
- Concession Hérault
- 83, Avenue Rhin et Danube 34500 BEZIERS
- Téléphone : 0780996120
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