Studio - Vendu - 24 m² - TROYES | The Door Man
55 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Studio
- Transaction : Vente
- Localisation : TROYES (10000)
- Surface : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : E
- Consommation énergétique : 286 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m².an
Description
Investissement immobilier locatif dans une résidence services avec revenus garantis.
Dans la résidence étudiante “Le Campus” de 2015, situé 21 rue de Beauregard à Troyes, emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, en face de son Ecole Supérieure de Commerce (YSCHOOLS) et à 2 km de l’IUT et de la technopole de Troyes, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée et parfaitement approprié aux attentes des étudiants.
Entièrement pensée pour eux, elle leur propose un cadre de vie à la fois agréable, vivant et fonctionnel, inspiré des campus universitaires américains.
Venez découvrir ce studio loué d’une superficie de 23,91 m² au rez-de-chaussée comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC.
Vendu meublé et bénéficie également d’un emplacement de parking.
Accueil, laverie, salon / salle polyvalente, espace fax/photocopieur, local 2 roues, vidéosurveillance.
Chauffage individuel électrique et eau chaude cumulus
Montant de la taxe foncière : 546 €
Rentabilité : 5,12%
Loyer annuel : 2 894 € TTC
Revenus garantis : le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non (bail commercial signé avec HABITAT GESTION).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Votre conseiller
Anthony COLLIN, Concession THE DOOR MAN France
L'agence
- Concession THE DOOR MAN France
- Avenue des Champs Elysée 75008 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT
- Téléphone : 0130466970
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