Propriété - À vendre - 226 m² - PEAULE | The Door Man
465 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Propriété
- Transaction : Vente
- Localisation : PEAULE (56130)
- Surface : 226 m²
- Nombre de pièces : 8
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 145 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m².an
Description
Á 6 minutes du centre bourg avec ses commerces de proximité, écoles primaires, médecins, pharmacie ainsi que ses associations culturelles et sportives...
Á environ 20 minutes de la mer, 35 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes,
Longère rénovée comprenant deux logements :
- Le premier, en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée, escalier d'accès aux deux chambres en enfilade à l'étage, trois chambres avec placards, WC avec placard, Salle d'eau.
- Le second, à l'étage : séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, SDE, WC, dressing.
Vaste entrée pour l'accès au logement du 2ème étage, cave/rangement sous escalier.
Grand garage carrelé avec portail motorisé.
Piscine chauffée de 8 m x 3.5 m.
Préau avec terrasse.
2 Trackers solaires.
Assainissement autonome refait en 2023.
Les deux logements peuvent aisément être réunis pour former une seule habitation.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1560 m², végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers.
Votre conseiller
Michèle JEGO, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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