Maison - À vendre - 122 m² - TROUY | The Door Man

199 000 € (prix de vente)

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Description

Trouy Bourg – Maison familiale de 122 m² avec fort potentiel d'aménagement

Située au cœur de Trouy, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de 122 m² offre une excellente base pour un projet de personnalisation. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, d'un agréable terrain clos de 453 m² ainsi que de la fibre optique et d'un abri de jardin.

Vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux et une cuisine semie ouverte, deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, puis deux chambres supplémentaires à l'étage. Les volumes sont généreux et permettent d'imaginer une maison familiale contemporaine sans engager de gros travaux de structure.

Les travaux à prévoir concernent principalement les **finitions** : peintures, décoration, modernisation des sols et de la cuisine afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les projections de home staging présentées dans le dossier illustrent parfaitement le résultat qu'il est possible d'obtenir avec quelques aménagements ciblés, en conservant les volumes existants. Les visuels avant/après figurent en pages 2 et 3 du dossier.

Une opportunité idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût, avec un budget de rénovation maîtrisé.

Les + :
- 122 m² habitables
- 4 chambres
- Terrain clos de 453 m²
- Double vitrage et chauffage gaz
- Quartier recherché, proche de toutes les commodités
- Pas de gros travaux de structure, uniquement des finitions pour en faire une maison moderne et chaleureuse.

Votre conseiller

Marc SOUDY, Concession Coeur de France

L'agence

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