Maison - Vendu - 78 m² - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE | The Door Man
259 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
- Surface : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 228 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m².an
Description
En exclusivité THE DOOR MAN
Maison individuelle de 78 m² sur terrain de 397 m² - Au calme d'une impasse à Saint-Sébastien-sur-Loire
Dans un environnement recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire et à proximité de l'ESCALL, venez découvrir cette agréable maison individuelle.
Édifiée sur une parcelle de 397 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, une pièce aménagée sous combles de 15,90 m² de surface utile offre de multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail ou espace loisirs. Un WC avec lavabo complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse avec pergola pour les beaux jours ainsi que d'un puits.
Les atouts du bien :
✔ Terrain de 397 m²
✔ Garage isolé de 20 m² avec mezzanine
✔ En impasse
✔ Jardin clos
✔ DPE : D
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Nantes.
À visiter rapidement !
Le bien est actuellement intégré à une copropriété. Une division parcellaire est en cours de réalisation par un géomètre-expert.
Votre conseiller
Marie-Charlotte MOISAN-SIMON, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
- Voir tous les biens de cette agence