Maison - À vendre - 50 m² - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE | The Door Man
195 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
- Surface : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 194 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 42 kgCO2/m².an
Description
Maison située quartier EST de Saint-Sébastien-sur-Loire – Proche Savarières - Secteur Fontaine.
Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (transports C9 et 30, commerces, écoles, collège, lycée, centre de loisirs), venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 50 m², exposée Nord-Ouest.
Elle se compose :
D’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
d’un WC indépendant sous escalier, et d’un placard intégré avec miroir optimisant le rangement.
À l’étage :
Un dégagement,
2 chambres, dont une avec espace de rangement,
une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un cabanon et d’un portail.
Les + :
- Menuiseries, volets et isolation des combles refaits en 2025
- Environnement familial et verdoyant
- Espaces de jeux arborés et skate park à proximité immédiate.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité.
Votre conseiller
Marie-Charlotte MOISAN-SIMON, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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