Maison - À vendre - 198 m² - SAINT-QUENTIN-SUR-INDROIS | The Door Man
283 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : SAINT-QUENTIN-SUR-INDROIS (37310)
- Surface : 198 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : A
- Consommation énergétique : 66 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : A
- Émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m².an
Description
Maison ancienne entièrement rénovée – Charme, confort et potentiel
À seulement 10 minutes de Loches et 15 minutes de l’A85, venez découvrir cette belle maison ancienne d’environ 198 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une agréable parcelle de 2 650 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison offre une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’un vaste espace de vie d’environ 38 m², réunissant salon et salle à manger, décoré avec beaucoup de soin.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle chambre de 17 m² et d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 14 m², un WC indépendant ainsi qu’une agréable suite parentale avec salle d’eau et double vasque.
Un véritable atout supplémentaire : deux pièces attenantes à la maison restent entièrement à rénover. Elles offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : agrandissement de l’habitation, espace professionnel, atelier ou encore création d’un petit gîte.
À l’extérieur, le terrain de 2 650 m² bénéficie d’un environnement particulièrement bucolique, à proximité d’un bief, offrant un cadre paisible et verdoyant. Malgré cette proximité, le terrain n’est pas situé en zone inondable.
La maison est également raccordée à la fibre, et un service de transport scolaire RPI est présent à proximité.
Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet mêlant résidence principale et activité d’accueil.
Point fort a retenir
- 10 min de Loches – 15 min de l’A85
- Terrain de 2 650 m²
- 198 m² habitables
- Maison entièrement rénovée
- Deux pièces attenantes à aménager selon vos projets
- Fibre
Votre conseiller
Katia CALVO, Concession Coeur de France
L'agence
- Concession Coeur de France
- 10 rue des garennes 18570 TROUY
- Téléphone : 0787414031
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