Maison - À vendre - 180 m² - SAINT-MALO | The Door Man
1 250 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : SAINT-MALO (35400)
- Surface : 180 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : A
- Consommation énergétique : 49 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : A
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m².an
Description
The Door Man vous présente cette élégante maison contemporaine construite en 2019, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Rothéneuf à Saint-Malo, à seulement 500 mètres de la plage du Minihic.
Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture actuelle, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie aux lignes épurées, largement ouverte sur l’extérieur. Le salon-séjour s’intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception.
Ce niveau bénéficie également d’une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable confort de plain-pied, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une seconde suite disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins d’une famille et recevoir dans d’excellentes conditions.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Elle se prolonge par un jardin clos et paysagé, offrant calme, intimité et qualité de vie.
La proximité immédiate du littoral constitue l’un des véritables atouts de cette propriété : la plage du Minihic se situe à seulement 500 mètres, dans l’environnement privilégié de Rothéneuf.
Une maison contemporaine lumineuse et familiale, conjuguant proximité de la mer, confort moderne et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
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