Maison - Vendu - 134 m² - SAINT-LYPHARD | The Door Man
499 200 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : SAINT-LYPHARD (44410)
- Surface : 134 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 246 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m².an
Description
Au coeur d'un hameau du marais de Brière,
Á 7 minutes de St Lyphard, 10 minutes de Guérande et 20 minutes des plages. - Une chaumière à usage d'habitation avec vie de plain-pied d'une surface d'environ 134 m² comprenant séjour salon cheminée (insert) avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, véranda, 2 chambres dont 1 avec placard, WC avec lave-mains. SDE avec douche à l'italienne, salle de bains WC. A l'étage 2 chambres dont 1 avec placard.
- Une chaumière à usage de dépendance d'environ 70 m² comprenant garage, cellier, à l'étage palier desservant 2 pièces.
Terrain clos divisible d'environ 4400 m² arboré et fleuri avec puits et mare.
Diagnostic réalisé le 21.09.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388 € et 1878 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Votre conseiller
Michèle JEGO, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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