Maison - À vendre - 177 m² - SAINT-LYPHARD | The Door Man
592 500 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : SAINT-LYPHARD (44410)
- Surface : 177 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 144 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m².an
Description
Nichée dans un village de caractère, au cœur du Parc naturel régional de Brière, avec ses canaux, ses chalands et ses promenades en calèche,
Cette charmante chaumière de 1996, parfaitement entretenue, d'une surface au sol d'environ 210 m² vous séduira par son environnement au calme, en impasse et en lisière de bois,
Au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine aménagée, cellier, chambre avec placard, salle de bains (baignoire - douche), WC, véranda.
À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau, dressing, deux pièces en enfilade pouvant faire office d'atelier, de dortoir, de salle de jeu ou d'espace de télétravail.
Les dépendances complètent l'ensemble avec un garage pouvant accueillir deux véhicules (avec un espace de stockage au dessus), un atelier ainsi qu'une cave.
De nombreux emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété.
L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clos d'une superficie d'environ 4110 m².
.
Votre conseiller
Michèle JEGO, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
- Voir tous les biens de cette agence