Maison - À vendre - 131 m² - SAINT-BRIAC-SUR-MER | The Door Man
595 500 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800)
- Surface : 131 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 245 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m².an
Description
The Door Man vous invite à découvrir cette élégante propriété à Saint-Briac-sur-Mer
Dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes des plages, du golf et du cœur de Saint-Briac-sur-Mer, The Door Man vous présente cette agréable maison familiale de 131 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 329 m², exposé plein sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Le salon-séjour avec cheminée offre une atmosphère conviviale, prolongée par une véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin, véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un potentiel de rangement.
Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage, répondant à tous les besoins du quotidien.
À l'extérieur, le vaste jardin de 1 352 m², parfaitement exposé au sud, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer ses futurs moments de détente. Son ensoleillement exceptionnel et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
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