Maison - Vendu - 100 m² - QUINT-FONSEGRIVES | The Door Man

425 000 € (prix de vente)

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Description

QUINT-FONSEGRIVES (31130) – MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE COMMODITÉS – ÉTAT IMPECCABLE
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 100 m², composée de 5 pièces, dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 447 m². En parfait état, elle séduira une famille souhaitant allier calme et proximité immédiate des commodités !
Elle se compose comme suit :
Espace jour :
Une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un store intérieur et d’une PAC réversible Daikin, une cuisine dinatoire ouverte et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un cellier / buanderie.
Espace nuit :
Un dégagement dessert une suite parentale lumineuse (dressing et salle d’eau avec WC), deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC.
Extérieurs :
Une piscine agréable (4.25m x 2.15m), une terrasse de 50 m² équipée d’un store banne motorisé, un espace de stationnement extérieur semi-couvert, un abri de jardin sur dalle, ainsi qu’un jardin paysagé et soigneusement entretenu.
***La maison offre également un potentiel projet d’agrandissement en L d’environ 30 à 40 m²***
Les points forts :
• DPE A : PAC réversible (chauffage/climatisation) et chauffe-eau performant
• Panneaux solaires (25 m²) – revenu annuel d’environ 1 800 €
• Proximité des écoles, transports en commun et commodités (à 700 m)
• Potentiel d’agrandissement de 30 à 40 m²
• Accès rapide au périphérique – 20 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac
• Clinique Croix Sud (700 m) – Toulouse Business School (1,4 km)

Cette maison fonctionnelle et bien pensée offre un cadre de vie de qualité dans un environnement recherché.

Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.

Votre conseiller

Edith MWANGI, Concession région Occitanie

L'agence

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