Maison - À vendre - 212 m² - POITIERS | The Door Man
575 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : POITIERS (86000)
- Surface : 212 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 116 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m².an
Description
À POITIERS – Maison d’architecte de 216 m² avec 4 chambres, bureau, piscine et double garage
Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette remarquable maison d’architecte, qui séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture singulière.
Discrète depuis la rue, elle dévoile derrière son préau d’entrée un lieu de vie inattendu, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et caractère.
Édifiée sur une parcelle de 692 m², la maison développe environ 216 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
L’identité architecturale de la maison se retrouve dans de nombreux détails : radiateurs à ailettes en fonte intégrés au sol, claustras et mobilier intégré dessiné par l’architecte, dont les lignes s’inspirent notamment du style de Charlotte Perriand.
À l’étage, le palier dessert une belle suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, d’un grand dressing aménagé et d’une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.
Deux autres chambres disposent d’un dressing commun et d’une salle d’eau avec double vasque, rangements et WC.
Piscine chauffée, double garage et atelier
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée équipée d’un volet roulant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d’un double garage avec porte électrique installée en 2022, de trois places de stationnement extérieures et d’un atelier de 15 m² attenant au garage. Deux récupérateurs d’eau équipés d’une pompe viennent compléter les équipements de cette propriété.
Une maison d’architecte rare à Poitiers, où volumes, lumière et détails de conception créent un cadre de vie résolument différent.
Votre conseiller
Julie MAILLÉ, Concession Poitou Charentes
L'agence
- Concession Poitou Charentes
- 62 avenue Denfert Rochereau 17000 LA ROCHELLE
- Téléphone : 0617835091
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