Maison - Vendu - 170 m² - NIORT | The Door Man

416 000 € (prix de vente)

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Description

A Niort, quartier les Brizeaux, dans une impasse au calme, grande maison de famille 5 chambres, préau et jardin.
Cette maison se compose
Au RDC : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée de 50m² (les pièces de vie sont exposées sud et ouest et ouvertes avec portes fenêtres sur la terrasse), un wc, un bureau.
A l'étage : un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bain de 20m²,
4 chambres de 11m² env.(4 avec placards et une avec un lavabo), une deuxième salle d'eau, un wc,

AU RDC, vous trouverez également les pièces techniques : une buanderie avec évier, une grande pièce de 35m² avec 2 fenêtres (possibilité de créer une pièce habitation supplémentaire).

A l'extérieur : un préau servant de cuisine d'été, une grande terrasse exposée plein sud avec une pergola en bois, un préau pour 2 véhicules avec grenier, un petit atelier.
Le jardin de 3490m² est clos et arboré avec une partie verger/potager (récupérateurs d'eau).

Les + : panneaux photovoltaïques avec revente, chauffe-eau solaire, radiateurs électriques, adoucisseur et osmoseur, les fenêtres en double vitrages bois et les volets sont en alu.

Mon avis de professionnelle :
Cette maison parfaitement entretenue et économique est idéale pour une famille. Seuls des rafraichissements sont à prévoir.
Une parcelle de terrain constructible de 1000m² ou plus est détachable, si le terrain est trop grand pour votre usage.

Votre conseiller

Julie MAILLÉ, Concession Poitou Charentes

L'agence

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