Maison - Vendu - 142 m² - NIORT | The Door Man
199 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : NIORT (79000)
- Surface : 142 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 190 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m².an
Description
A NIORT, quartier Champclairot, maison en pierres 4 chambres, garage et jardin.
Laissez vous charmer par cette jolie longère, située dans une impasse et proche des commodités.
Exposée plein sud, cette maison en pierres se compose :
- au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée. Les pièces de vie donnent accès directement sur la terrasse. Un bureau, avec une porte vitrée.
Une salle de bains à revoir entièrement, un wc.
une buanderie et une chaufferie complètent cet étage
- à l'étage : un palier de 12m², 3 chambres, un bureau, un wc. Vous avez la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
A l'extérieur : un beau jardin, un chai, un grand garage.
Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Coté technique : la couverture a été revue en 2013, les combles sont isolés en laine de roche. L'électricité est récente.
Le chauffage est au fioul.
Il est nécessaire de prévoir des travaux de décoration/aménagement.
Un projet a été réalisé par un architecte.
Votre conseiller
Julie MAILLÉ, Concession Poitou Charentes
L'agence
- Concession Poitou Charentes
- 62 avenue Denfert Rochereau 17000 LA ROCHELLE
- Téléphone : 0617835091
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