Maison - À vendre - 122 m² - NIORT | The Door Man
239 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : NIORT (79000)
- Surface : 122 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 171 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 37 kgCO2/m².an
Description
A NIORT, maison 4 chambres, garage et jardin.
A 2kms du centre-ville de NIORT, sur un terrain clos de 409m² (portail) paysagé,
venez découvrir cette maison lumineuse composée :
- Au RDC : une entrée avec un WC, une cuisine équipée et aménagée (Cuisine Nolte de 2021) ouverte sur le séjour traversant (46m²)
Le séjour donne accès à la terrasse couverte de 26m² et au jardin paysagé.
- A l'étage : un beau palier dessert 4 grandes chambres (14m², dont 3 avec placard), une salle d'eau avec un wc (avec fenêtre).
Un garage de 25m² avec espace buanderie (porte donnant accès coté jardin)
Vous pouvez vous stationner devant le garage (vous pouvez également vous garer facilement dans la rue dont le stationnement est gratuit).
Coté technique : la maison a été isolée par l'extérieur, les ouvertures sont en double vitrages, le chauffage est central au gaz, il y également un adoucisseur d'eau.
Le + : des panneaux photovoltaïques avec revente (1300€/an env.), ils peuvent être utilisés en autoconsommation, y compris pour recharger un véhicule électrique.
Votre conseiller
Julie MAILLÉ, Concession Poitou Charentes
L'agence
- Concession Poitou Charentes
- 62 avenue Denfert Rochereau 17000 LA ROCHELLE
- Téléphone : 0617835091
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