Maison - Vendu - 55 m² - NIORT | The Door Man
139 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : NIORT (79000)
- Surface : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : E
- Consommation énergétique : 263 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : E
- Émissions de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m².an
Description
A Niort, jolie maison de ville en pierres, avec cour, dépendance et jardin non attenant.
Dans une impasse, à 800m de la place de la Brèche, venez poser vos valises dans cette maison composée :
au RDC : une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque gaz, frigo, four)
Laissez vous charmer par les poutres apparentes et le poêle à bois.
La cuisine s'ouvre sur l'extérieur. Une cour sans vis-à-vis aménagée d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un store banne, vous permettra de déjeuner et vous détendre au calme.
Au 1er étage : une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre (double vasque, douche à l'italienne, wc, sèche-serviettes).
Au 2nd étage : un palier, une chambre (avec placard) et un grenier isolé.
Les + : Dans la cour, une petite dépendance de 5m² aménagée en buanderie (avec douche et wc).
Une 2nd dépendance de 15m² au sol (avec étage, et escalier bois) sert d'atelier, mais pourrait être transformée en petit logement.
Dans la même impasse à 50m, un jardin potager.
Les 2 couvertures ont été refaites, les ouvertures sont en double vitrages avec volets battants, l'électricité est à revoir.
Votre conseiller
Julie MAILLÉ, Concession Poitou Charentes
L'agence
- Concession Poitou Charentes
- 62 avenue Denfert Rochereau 17000 LA ROCHELLE
- Téléphone : 0617835091
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