Maison - À vendre - 135 m² - LUISANT | The Door Man
365 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LUISANT (28600)
- Surface : 135 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 196 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m².an
Description
LUISANT – MAISON FAMILIALE 135 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN SANS VIS-À-VIS
À Luisant, dans l’un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette belle maison familiale d’environ 135 m² habitables, implantée au calme, dans une petite rue peu passante au cœur d’un environnement pavillonnaire.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel familial rare.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à l’extérieur.
Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin détente dessert deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC.
La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 93 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage : espace voiture, buanderie, atelier, rangement, ainsi que la possibilité de créer une 6ᵉ chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Une cour permettant de stationner jusqu’à trois véhicules complète l’ensemble.
LES + DE CETTE MAISON :
- 135 m² habitables
- 5 chambres + possibilité d’une 6ᵉ
- Sous-sol total d’environ 93 m²
- Jardin arboré sans vis-à-vis
- Terrasse
- Cour permettant de stationner 3 véhicules
- Quartier pavillonnaire très calme et recherché
- Lycée Silvia Monfort à seulement 3 minutes à pied
- Commerces à environ 10 minutes à pied
-Écoles maternelle et primaire à environ 10 minutes à pied
- Centre commercial E.Leclerc à 5 minutes en voiture
- Arrêt de bus à moins de 300 mètres
- Ballon d’eau chaude électrique remplacé en 2023
- Fenêtres et porte de garage remplacées en 2021
Une maison particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’espace, de calme et d’une situation pratique au quotidien.
Une visite s’impose rapidement !
Votre conseiller
Damien BERLOT, Concession IDF Centre Ouest
L'agence
- Concession IDF Centre Ouest
- 3bis, rue Barthélémy Thimonnier 78120 RAMBOUILLET
- Téléphone : 0130466970
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