Maison - À vendre - 124 m² - LES SORINIERES | The Door Man
497 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LES SORINIERES (44840)
- Surface : 124 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : A
- Consommation énergétique : 51 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : A
- Émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m².an
Description
Sur le Commune des Sorinières, Maison familiale de 2019, composée de 4 chambres, garage, jardin.
Céline HUDAUME conseillère en immobilier chez The Door Man vous présente CUBIK.
Dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, CUBIK est une maison familiale de 124 m² sur un terrain d’environ 380 m².
CUBIK vous accueille par son sas extérieur en pierre de parement. Son entrée organisée avec rangements vous mène à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses grandes baies vitrées, équipées de Brises Soleil Orientables.
La salle à manger centrale, développe un déplafonné remarquable, séparant d'un côté la cuisine, moderne et bien équipée et le salon à la fois authentique et minimaliste avec son plafond noir très moderne, sa cheminée à l'éthanol et ses véritables briquettes belge recyclées.
La terrasse est le prolongement de tous ces espaces avec plusieurs accès extérieurs directs, donnant une impression de dedans dehors très agréable.
Une chambre (ou un grand bureau), un WC, une buanderie et un garage complète ce rez-de-chaussée, pensé avec logique et praticité.
CUBIK est une maison résolument moderne.
Son escalier en béton brut et son grillage tissé vous amène à l'étage dans un esprit industriel.
Ses parquets en chêne massif apportent chaleur et authenticité.
Sa mezzanine en verre donne un vue plongeante sur la pièce de vie... Créant un cocktail riche de matériaux nobles, parfaitement choisi pour créer une harmonie éclectique.
A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC, baignoire et double vasque.
Le terrain offre un jardin agréable pour tous, avec une grande terrasse, un petit salon sous pergola, un cabanon de jardin, un carré potager et un espace de jeux.
Coté technique, CUBIK dispose d'une pompe à Chaleur Air/eau Duo en plancher chauffant sur ses deux niveaux.
Tous les volets sont pilotés par smartphone vous offrant une gestion à distance.
CUBIK est une maison pleine de charme dans une empreinte résolument moderne.
Elle saura séduire les amoureux du design et de l'architecture, sans aucun doute.
Sa situation au calme d'un quartier résidentiel, proche du bourg renforce tout ses atouts.
Alors n'attendez-pas, CUBIK est la maison qui répond à tous les critères !
Votre conseiller
Céline HUDAUME, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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