Maison - À vendre - 165 m² - LES SORINIERES | The Door Man
567 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LES SORINIERES (44840)
- Surface : 165 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : A
- Consommation énergétique : 45 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : A
- Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m².an
Description
Entre Vertou et Les Sorinières, ETHER est une maison de 165m2 habitable composée de 3 chambres dont une suite parentale en RDC, jardin d'hiver, jacuzzi sous pergola bioclimatique et double garage.
Céline HUDAUME conseillère en immobilier chez The Door Man vous présente ETHER : Une maison de 2019, offrant confort, modernité et espace. Les volumes s'élèvent subtilement, donnant une sensation de liberté.
ETHER est située en village à seulement 4 minutes du bourg et des commerces des Sorinières et de Vertou, dans un cadre calme, donnant sur la nature.
Le portail électrique s'ouvre sur une place en enrobé permettant le stationnement de 3 véhicules et donnant accès à un double garage.
Son entrée avec rangement, et wc, mène directement à la pièce de vie. La cuisine ouverte est vaste et bien équipée. Un cellier adjacent permet de ranger des équipements complémentaires.
Le salon, tout en déplafonné, offre un volume vaste et vertigineux. Il se prolonge par une véranda / salle à manger donnant sur le jardin et permettant un accès été comme hiver au jaccuzi sou la pergola bioclimatique.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, la mezzanine surplombe le salon, et permet la création d'un espace de télétravail. Elle déssert une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, et 2 chambres avec dressing.
La parcelle de 578m2 donne un bel espace de jardin, avec terrasse et pelouse.
Côté technique, ETHER possède tous les atouts de la RT2012. Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation performante...
Si vous recherchez un bien récent, avec tous le confort moderne, au calme, où poser vos valises, ETHER est faite pour vous !
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel des espaces.
Elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.
Votre conseiller
Céline HUDAUME, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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