Maison - À vendre - 150 m² - LES MONTILS | The Door Man
199 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LES MONTILS (41120)
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : B
- Consommation énergétique : 103 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m².an
Description
BAISSE DE PRIX !!!!
Maison de bourg restaurée – Charme et volumes – Centre des Montils (41).
Située au cœur des Montils (41), à deux pas des commerces, cette maison de bourg pleine de caractère, datant du début du XXᵉ siècle, a été entièrement restaurée pour allier charme de l’ancien et confort moderne.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de grands volumes lumineux et des espaces modulables selon vos envies.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée desservant plusieurs pièces, dont une salle actuellement aménagée en salle de cinéma et une pièce à restaurer avec une superbe cheminée ancienne.
Un garage avec accès direct sur la rue et une cave.
Une cour arrière privative, pouvant accueillir même un petit camion ou un véhicule de gabarit important.
Un poêle à granulés, apportant un confort de chauffage supplémentaire à ce niveau.
Au premier étage :
Une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et meublée.
Deux chambres confortable.
Une salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle.
Un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse.
Au second étage :
Une grande suite parentale, lumineuse et calme, offrant un espace de vie indépendant.
L' ensemble est complété par un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Cette maison de ville rare séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son emplacement central. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre chargé d’histoire.
Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi — je serai ravi de vous la faire découvrir.
Votre conseiller
Sébastien RAFFLEGEAU, Concession Coeur de France
L'agence
- Concession Coeur de France
- 10 rue des garennes 18570 TROUY
- Téléphone : 0787414031
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