Maison - Vendu - 160 m² - LE TRONCHET | The Door Man
218 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LE TRONCHET (35540)
- Surface : 160 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 121 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m².an
Description
The Door Man vous propose cette belle longère d'une surface de 160 m2 située entre Le Tronchet et Bonnemain.
Au carrefour des axes principaux : 35 min de Rennes, 25 minutes de Saint-Malo, 20 minutes de Dinan et 13 minutes de la gare de Combourg. La gare de Bonnemain dessert Rennes et Saint-Malo en passant par Dol-de-Bretagne. Les transports en commun et scolaires sont à 1,5km.
Cette maison, habitable de suite, dispose de nombreux atouts et propose de belles possibilités d'aménagement. Vous rentrez sur une jolie cour pavée et clôturée.
Une grande pièce de vie d'environ 43m² vous accueille avec une belle cheminée en pierre à foyer ouvert. Une cuisine spacieuse, indépendante et très lumineuse, grâce à son puits de lumière avec un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, un local technique, un bureau, une salle d’eau avec wc.
À l'étage, trois grandes chambres et une salle d’eau. Cette maison a également de nombreux rangements.
Pour avoir une vie de plain pied complète : une grande suite parentale avec dressing, wc ainsi qu'une salle de bain sont à terminer (Sol, peinture et aménagement).
La maison dispose de deux grands garages ainsi qu'un grenier indépendant aménageable selon votre imagination (gite, chambre d’hôte ou appartement indépendant).
La maison est équipée d'une pompe à chaleur (aérothermie) dont le ventilateur a été remplacé et sous garantie 5 ans.
A découvrir rapidement !
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
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