Maison - À vendre - 133 m² - LE TRONCHET | The Door Man
294 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LE TRONCHET (35540)
- Surface : 133 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 168 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m².an
Description
The Door Man vous propose en exclusivité cette élégante longère développant 133 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 166 m², au pied du golf du Tronchet, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de la Côte d’Émeraude.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine ainsi qu’un bel espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, idéal pour des moments de convivialité. Une salle d’eau et des WC viennent compléter ce niveau.
À l’étage, le palier distribue harmonieusement un bureau, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une lingerie, offrant un agencement fluide et parfaitement adapté à la vie de famille.
Implantée sur un terrain de 1 166 m², cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’un environnement particulièrement privilégié.
Un bien rare, alliant authenticité et potentiel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
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