Maison - À vendre - 115 m² - LE TRONCHET | The Door Man
252 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LE TRONCHET (35540)
- Surface : 115 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 198 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m².an
Description
The Door Man vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux longères développant 115 m² habitables, édifiées sur un terrain attenant d’environ 600 m², au pied du golf du Tronchet, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de la Côte d’Émeraude.
Dès l’entrée, les volumes laissent apparaître une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux, formant un espace de vie agréable et harmonieux. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent ce niveau avec discrétion.
À l’étage, le palier distribue un bureau, trois chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Deux garages complètent cet ensemble, implanté sur un terrain d’environ 600 m², dans un cadre paisible et particulièrement apprécié.
Un bien rare, offrant de belles possibilités, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet à vocation familiale.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
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