Maison - À vendre - 199 m² - LE PRADET | The Door Man
749 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LE PRADET (83220)
- Surface : 199 m²
- Nombre de pièces : 8
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 98 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m².an
Description
LE PRADET – Une villa d'exception à deux pas des plages
Dans un cadre idyllique et préservé, cette villa familiale composée de 2 logements indépendants allie charme, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 972 m², elle bénéficie d'une piscine privée, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une exposition Sud-Ouest idéale. Elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel.
Ses atouts majeurs :
- Emplacement privilégié : à cinq minutes à pied des plages et proche du quartier recherché de La Garonne
- Cadre exceptionnel : terrain arboré de 972 m² avec piscine privée, et vue imprenable
- Confort moderne : maison avec prestations soignées, cuisine équipée et espaces lumineux
- Polyvalence unique : deux logements indépendants facilement réunissables (idéal famille, location ou activité libérale)
- Espaces généreux : cinq chambres, dressings intégrés, grandes terrasses exposées Sud-Ouest
- Équipements haut de gamme : garage spacieux, stationnements, forage avec filtration, panneaux photovoltaïques
- Potentiel multiple : résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial
Une perle rare à saisir rapidement !
Votre conseiller
Alexandre MICHEAUX, Concession Var
L'agence
- Concession Var
- 5 Av de la Gavine 83400 HYERES
- Téléphone : 0660753724
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