Maison - À vendre - 92 m² - LE POULIGUEN | The Door Man
699 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LE POULIGUEN (44510)
- Surface : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 182 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m².an
Description
LE POULIGUEN CENTRE – RUE DU BOIS
En plein cœur du centre-ville du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, THE DOOR MAN vous propose cette charmante maison de caractère, développée sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
D’une superficie de 92 m² habitables (105 m² au sol), la maison se compose
- Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine entièrement équipée avec espace repas et d’un WC indépendant.
- Au premier étage accueille un palier desservant deux chambres à l'opposés ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce d’environ 40 m² au sol qui propose actuellement un espace nuit, une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine avec couchage supplémentaire. Les évacuations nécessaires à l’installation d’une kitchenette, ainsi qu’un accès indépendant existant, offrent de nombreuses possibilités d’évolution : suite parentale, espace invités, bureau, logement indépendant ou encore configuration type loft pouvant accueillir jusqu’à /cinq couchages
Votre conseiller
Nicolas URIEN, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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