Maison - À vendre - 115 m² - LE MANS | The Door Man
210 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LE MANS (72100)
- Surface : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 158 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m².an
Description
LE MANS – QUARTIER MIROIRE – AUTHENTIQUE MANCELLE – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS
Située au Mans, dans le recherché quartier Miroire, venez découvrir cette authentique Mancelle pleine de charme.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour donnant accès à un petit jardin intimiste et entièrement sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée ainsi que d’un WC.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une véritable séparation des espaces nuit, idéale pour une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 110 m², comprenant une terrasse, un abri de jardin et un appentis. Vous bénéficierez ainsi de plusieurs espaces de rangement, le tout à l’abri des regards.
L’un des principaux atouts de cette maison reste sans aucun doute son emplacement privilégié. Vous serez à seulement :
-5 minutes à pied de la gare du Mans ;
-5 minutes de l’école maternelle Berthe Hubert ;
-5 minutes du lycée Marguerite Yourcenar ;
-à proximité des écoles primaires Alfred de Musset et Jean Macé ;
-5 minutes de l’arrêt de tramway Zola ;
-10 minutes du parc du Gué-de-Maulny.
Vous l’aurez compris, cette maison offre une qualité de vie au quotidien particulièrement appréciable, grâce à la proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des espaces verts.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette jolie Mancelle.
Une maison idéalement située, avec quatre chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis : une opportunité à découvrir rapidement !
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Votre conseiller
Damien BERLOT, Concession IDF Centre Ouest
L'agence
- Concession IDF Centre Ouest
- 3bis, rue Barthélémy Thimonnier 78120 RAMBOUILLET
- Téléphone : 0130466970
- Voir tous les biens de cette agence