Maison - Vendu - 70 m² - LA CIOTAT | The Door Man
425 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : LA CIOTAT (13600)
- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 230 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m².an
Description
****OFFRE ACCEPTEE****
****SIGNATURE PROMESSE A VENIR****
À vendre – Superbe duplex F3 avec vue exceptionnelle mer et route des Crêtes – La Ciotat
Découvrez cette pépite nichée dans un environnement calme et privilégié de La Ciotat, alliant confort moderne, vues exceptionnelles et prestations soignées.
D’une superficie d’environ 70 m², ce duplex traversant construit en 2009 offre une architecture originale et une organisation optimale sur deux niveaux habitables :
- Au rez-de-chaussée : un garage fermé, une place de parking abritée ainsi qu’une buanderie indépendante complètent les prestations.
- Au premier étage : vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse de 16 m² orientée Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les paysages environnants.. Un jardinet de 18 m² côté Est ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
- À l’étage supérieur : deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, et une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la route des crêtes et aperçu mer.
Ce bien rare bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, stores électriques, et connexion fibre optique pour un confort optimal au quotidien.
Située dans une copropriété paisible, à proximité immédiate de la gare, cette maison combine style, fonctionnalité et emplacement de choix.
> Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d’investir à La Ciotat, dans un cadre idyllique entre mer et nature.
Votre conseiller
Alexandre MICHEAUX, Concession Var
L'agence
- Concession Var
- 5 Av de la Gavine 83400 HYERES
- Téléphone : 0660753724
- Voir tous les biens de cette agence