Maison - Vendu - 93 m² - JANVILLE-EN-BEAUCE | The Door Man

229 900 € (prix de vente)

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Description

Située sur la commune d'Orgères-en-Beauce, dans un village avec toutes les commodités (école maternelle et primaire, poste, boulangerie, boucherie, bar-tabac, petits commerces...) en plein centre du triangle de la Beauce ( Voves 15km, Patay 11km, Janville 15km), venez découvrir cette magnifique maison neuve (décembre 2021). Celle-ci se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres, un WC, un grand garage de 65m² avec coin buanderie, une terrasse couverte, ainsi qu'un ’jardin de 900m² à finir d’aménager.

Le propriétaire actuel a fait de cette maison un vrai bijou de par les matériaux choisis. (exemple travertin dans la salle d'eau......), entièrement domotisé avec application sur téléphone. Climatisation réversible froid / chaud pour le chauffage via pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude thermodynamique. VMC double flux et beaucoup d'autres fonctions vous attendent….

L'intégralité du RDC est aux normes PMR (grande salle d'eau, grand toilette....).



Le gros plus de la maison, outre le fait qu'elle soit neuve, que vous n'avez pas à attendre les délais de construction et les augmentations des matériaux, est que la maison est conçu pour recevoir un étage de 100m² ( 4 chambres et une salle de bain ou autre aménagement) . Tout est prêt. Trémies pour l'escalier.......
Vous pouvez également rajouter une ou deux chambres en bas en diminuant le garage.

Un énorme potentiel s'offre à vous pour transformer cette maison en quasiment 200m² habitable + 65m² de garage+900m² de jardin pour un coup très réduit surtout si vous êtes un peu bricoleur.



Affaire rare sur le marché. Faire TRES vite.

Votre conseiller

Damien BERLOT, Concession IDF Centre Ouest

L'agence

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