Maison - À vendre - 116 m² - FLASSANS-SUR-ISSOLE | The Door Man
210 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)
- Surface : 116 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : A
- Consommation énergétique : 63 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : A
- Émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m².an
Description
Maison de village F7 de 116 m² avec terrasse – Flassans-sur-Issole (83340)
Au cœur du village, découvrez cette charmante maison de ville de 116 m², alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et confort moderne.
Située dans le centre de Flassans-sur-Issole, à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du village.
Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses pierres apparentes, sa belle rénovation et son exposition plein sud. Elle dispose également d'une agréable terrasse de 19,85 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de praticité.
Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres, un salon pouvant également être aménagé selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous trouverez plusieurs chambres supplémentaires, un dégagement, un cellier et des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur avec climatisation réversible et gainable, VMC simple flux, isolation thermique par l'extérieur et fibre optique.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Environ 116 m² habitables répartis sur trois niveaux
7 pièces offrant de beaux volumes
Belle rénovation alliant charme et modernité
Terrasse de 19,85 m² exposée plein sud
Climatisation gainable et pompe à chaleur
Isolation thermique par l'extérieur
Emplacement central, proche des écoles et des commodités
Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort au cœur d'un village provençal.
Il est à noter qu'il reste quelques travaux de finition à prévoir
À découvrir sans tarder !
Votre conseiller
Alexandre MICHEAUX, Concession Var
L'agence
- Concession Var
- 5 Av de la Gavine 83400 HYERES
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