Maison - À vendre - 134 m² - FLASSANS-SUR-ISSOLE | The Door Man
135 900 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)
- Surface : 134 m²
- Nombre de pièces : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 166 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 49 kgCO2/m².an
Description
Maison de Village à rénover et à aménager entièrement édifiée sur 3 plateaux.
Le rez de chaussée disposant d'une grande ouverture permettant l'accès de véhicule, propose une surface à exploiter de plus de 105m2.
2 voitures peuvent être garées.
La surface du 1er étage est de 106 m2,
Le 2ème niveau offre une surface d'exploitation de 23 m2.
Il est possible d'aménager:
- 1 logement de 134 m2 et un garage de 105 m2.
OU
- 2 logements de 60 m2 chacun et un garage de 105 m2.
Le bien est traversant Nord - Est / Sud - Ouest.
Il est possible de créer une Terrasse de type Tropezienne.
Les réseaux d'eaux usées, d'alimentation en eau froide et d'électricité ont été effectuées.
Des gouttières en zinc et des tuiles anciennes agrémentent le charme de cette bâtisse.
Le changement de destination au profit d'une et/ou 2 habitations a été d'ores et déjà été accordé par la Mairie.
Une enveloppe travaux de 100/150.000€ est à prévoir.
Votre conseiller
Alexandre MICHEAUX, Concession Var
L'agence
- Concession Var
- 5 Av de la Gavine 83400 HYERES
- Téléphone : 0660753724
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