Maison - Vendu - 137 m² - DINARD | The Door Man
1 250 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : DINARD (35800)
- Surface : 137 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Ce bien est vendu.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 132 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m².an
Description
DINARD – ÉLÉGANTE DEMEURE DE CARACTÈRE EN HYPERCENTRE
The Door Man vous invite à découvrir cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située au cœur de Dinard, à deux pas de la plage de l’Écluse, du marché et des commerces.
D’une surface de 137 m², cette demeure offre un cadre de vie privilégié, combinant emplacement d’exception et calme absolu, sur un terrain clos et arboré de 314 m².
Actuellement organisée en deux appartements distincts, la maison peut être réunifiée facilement pour accueillir une famille dans un seul et même espace chaleureux.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur le jardin grâce à un bow-window, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un salon-séjour cathédrale (hauteur sous plafond de 5,20 m), une cuisine, deux chambres dont une avec bureau, et une salle de bain avec WC.
Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, abrite un bassin à poissons, apportant une atmosphère paisible et raffinée à l’ensemble.
Un garage et trois dépendances complètent ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Cette demeure conjugue authenticité, charme de l’ancien et potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande — découvrez dès maintenant cette propriété unique au cœur de Dinard.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
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