Maison - À vendre - 49 m² - CONCORES | The Door Man
44 490 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : CONCORES (46310)
- Surface : 49 m²
- Nombre de pièces : 5
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : G
- Consommation énergétique : 594 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : G
- Émissions de gaz à effet de serre : 19 kgCO2/m².an
Description
Charme et potentiel au cœur de Concorès
En plein cœur du village de Concorès, découvrez cette petite maison pleine de charme, accessible par un chemin discret menant à un environnement paisible et authentique.
D’une superficie d’environ 49 m², la maison se compose actuellement d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine et de deux pièces supplémentaires en enfilade. Une belle base pour imaginer un pied-à-terre de caractère, une maison de week-end ou un cocon de vacances à la campagne.
Un fort potentiel d’aménagement :
La charpente est saine et permet d’envisager la création de pièces supplémentaires sous les toits afin d’optimiser la surface et valoriser pleinement la bâtisse.
Des travaux importants sont à prévoir :
Réalisation d’un plancher pour redistribuer et exploiter les volumes
Assainissement à reprendre entièrement
Menuiseries à remplacer
Rénovation globale à envisager
Un projet idéal pour les amoureux de rénovation et de belles pierres souhaitant façonner un lieu à leur image.
Situation privilégiée :
À proximité immédiate des commodités du village, à environ 15 minutes de Gourdon, 35 minutes de Cahors et à une quinzaine de minutes de l’autoroute Autoroute A20.
Un bien avec du caractère, du potentiel… et le charme authentique de la campagne lotoise.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets inspirants !
Votre conseiller
Emmanuel GAYDOU, Concession région Occitanie
L'agence
- Concession région Occitanie
- 122 Q avenue des Pyrénées 31600 MURET
- Téléphone : 0130466970
- Voir tous les biens de cette agence