Maison - À vendre - 240 m² - CELLES-SUR-BELLE | The Door Man
344 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : CELLES-SUR-BELLE (79370)
- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 122 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m².an
Description
A Celles sur Belle, maison 5 chambres, hangar, pool house sur 57000m² de terrain.
Entrez sur cette propriété arborée et découvrez :
une grande MAISON de 230m² : grande pièce de vie de 120m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une mezzanine de 40m² servant de bureau et salle de sport
un appartement attenant de 54m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (2023). Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, l'autre en bois simple vitrage, pas de VMC.
Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installés en toiture (depuis 2023)
Fosse individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau.
En face de la maison un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules.
Ce préau donne accès à 2 garages, et un grand hangar de 200m² servant d'atelier et stockage et à 2 caves.
Une grande annexe servant de salle de réception avec cuisine et wc abrite la piscine de 10m x 4,5m.
Le terrain avec prairie et bois est idéal pour accueillir des animaux y compris de chevaux.
Votre conseiller
Julie MAILLÉ, Concession Poitou Charentes
L'agence
- Concession Poitou Charentes
- 62 avenue Denfert Rochereau 17000 LA ROCHELLE
- Téléphone : 0617835091
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