Maison - À vendre - 100 m² - BOURGES | The Door Man
139 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : BOURGES (18000)
- Surface : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : B
- Consommation énergétique : 87 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m².an
Description
En exclusivité sur Bourges, dans le secteur du Moulon, un pavillon d’habitation comprenant une entrée, un salon-séjour très lumineux avec une baie vitrée, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
À l’étage : une chambre et un grenier.
Au sous-sol : une chambre, un dressing, une buanderie, un garage ainsi qu’un studio indépendant à l’arrière de la maison, pouvant être loué et offrir un revenu complémentaire.
Atout majeur : DPE B, grâce à d’importants travaux énergétiques : pompe à chaleur, isolation des combles et du plancher du garage, isolation thermique extérieure, poêle à granulés, VMC double flux, ballon d’eau chaude solaire 150 L, menuiseries double vitrage triple vantaux, porte d’entrée PVC.
Prévoir une enveloppe travaux pour la cuisine, la salle d’eau et les peintures dans toutes les pièces.
Bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Votre conseiller
Benoît RIPAULT, Concession Coeur de France
L'agence
- Concession Coeur de France
- 10 rue des garennes 18570 TROUY
- Téléphone : 0787414031
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