Maison - À vendre - 121 m² - AUCALEUC | The Door Man
367 500 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localisation : AUCALEUC (22100)
- Surface : 121 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : B
- Consommation énergétique : 103 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m².an
Description
THE DOOR MAN vous présente cette belle longère en pierre située à Aucaleuc, aux portes de Dinan, offrant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et piscine.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dessert une chambre permettant de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, ainsi qu’un WC. La maison dévoile ensuite un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, équipée et aménagée, formant un bel espace de vie convivial. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre de bébé ou petite chambre selon les besoins, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’étage.
À l’extérieur, le charme de la longère se prolonge avec un jardin et une agréable cour centrale agrémentée d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine complète cet espace extérieur et apporte un véritable atout à la propriété.
Située à Aucaleuc, dans un environnement agréable à proximité de Dinan, cette longère permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et principaux axes du secteur.
Une propriété de caractère alliant pierre, volumes généreux et espaces extérieurs, idéale pour une vie de famille aux portes de Dinan.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
- Voir tous les biens de cette agence