Locaux commerciaux - À vendre - 36 m² - CAVALAIRE-SUR-MER | The Door Man
160 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Locaux commerciaux
- Transaction : Vente
- Localisation : CAVALAIRE-SUR-MER (83240)
- Surface : 36 m²
- Nombre de pièces : 1
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : E
- Consommation énergétique : 236 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m².an
Description
A vendre à Cavalaire/Mer, Murs commerciaux libre de toute occupation idéalement situés au centre
historique de la ville et proche du port et du boulevard des alliés, très bon état, entièrement rénové en 2019.
Prix 168.000 €, frais d’agence à charge acquéreur.
Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - Tel: 0609531488
Possibilité de louer ce local pour la saison estivale 2026 de Juin à fin Septembre 2026.
Nous vous présentons cet espace de 35,51 m2 pour professionnel ou société de
service. Idéalement situé au RDC d’une copropriété de standing, entre 2 artères
commerçantes, dans le quartier animé du centre-ville et à 400 m du port.
Proche de toutes commodités, cet espace comporte : une aire d’accueil avec
pan de mur intégrant des placards de rangement, et la place pour 2 grands bureaux en open-space.
La façade est en vitrine de verre permettant une excellente communication par un
affichage visible de la rue et un bon niveau d’éclairement.
Un parking public gratuit est à moins de 700 M du local et des places de
stationnement payantes sont disponibles dans la rue où est situé le local.
La taxe Foncière est de 650 € en 2025, les charges de 280 € annuels ; le prix de vente est de 168.000 €, frais d’agence à charge de l’acheteur.
Ce local est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une profession
libérale.
Possibilité de racheter les meubles
professionnels selon estimation sur demande
Votre conseiller
Alain BECAUD, Concession Var
L'agence
- Concession Var
- 5 Av de la Gavine 83400 HYERES
- Téléphone : 0660753724
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