Locaux commerciaux - À vendre - 59 m² - CAEN | The Door Man
140 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Locaux commerciaux
- Transaction : Vente
- Localisation : CAEN (14000)
- Surface : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
Description
DROIT AU BAIL À CÉDER – CAEN centre ville
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle au cœur de l'artère commerçante la plus fréquentée de Caen.
Situé en emplacement n°1, sur la très prisée rue ....., ce droit au bail bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement commerçant et animé.
Selon les derniers chiffres de l'Observatoire du commerce de la Ville de Caen, la rue la plus fréquentée du centre-ville, avec 10 543 185 passages en 2025, soit près de 28 900 passages par jour en moyenne, une fréquentation en progression de 7 % par rapport à 2024. Les flux sont encore plus importants les vendredis, samedis et durant la période estivale, offrant un potentiel commercial remarquable.
Les atouts du local :
* Emplacement premium en plein cœur de Caen
* Rue commerçante à très forte fréquentation
* Excellente visibilité
* Environnement dynamique mêlant commerces, restaurants et bars
* Fort potentiel de développement
* Loyer mensuel : 1 410 €
Une adresse idéale pour développer une enseigne souhaitant bénéficier immédiatement d'un flux commercial exceptionnel au cœur de Caen (hors restauration nécessitant une extraction, selon les dispositions du bail).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Votre conseiller
Malik ZETTOUTA, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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