Immeuble - À vendre - 250 m² - PONTIVY | The Door Man
315 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Immeuble
- Transaction : Vente
- Localisation : PONTIVY (56300)
- Surface : 250 m²
- Nombre de pièces : 12
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : E
- Consommation énergétique : 253 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : E
- Émissions de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m².an
Description
Immeuble de rapport à Pontivy – idéal investisseur.
Situé en plein cœur de Pontivy, dans un quartier agréable et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d’investissement locatif.
Il se compose de trois appartements et d’une cave en sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T3 d’environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau et WC.
Le premier étage abrite un appartement de type T5 d’environ 90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, quatre chambres, salle d’eau et WC.
Le deuxième étage offre un appartement de type T4 d’environ 80 m², libre d’occupation, composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec terrasse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Deux logements sont actuellement loués, permettant une rentabilité brute d’environ 7,8 % sur la base du revenu locatif potentiel total.
Immeuble offrant de beaux volumes et un bon emplacement au centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Dossier complet sur demande.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
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