Immeuble - À vendre - 234 m² - LANGRES | The Door Man
213 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Immeuble
- Transaction : Vente
- Localisation : LANGRES (52200)
- Surface : 234 m²
- Nombre de pièces : 16
- Nombre de chambres : 6
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : F
- Consommation énergétique : 418 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : F
- Émissions de gaz à effet de serre : 16 kgCO2/m².an
Description
THE DOOR MAN Langres vous propose une belle opportunité d’investissement au cœur de la cité historique de Langres !
Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tous accessibles à pied.
Derrière sa façade langroise se cache un immeuble composé de 4 appartements, offrant un beau potentiel pour un investisseur à la recherche d’un bien avec plusieurs logements.
Les 3 appartements principaux, répartis sur les étages, présentent une configuration similaire et agréable à vivre. Ils disposent chacun d’une cuisine, d’un beau séjour de plus de 20 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Ces trois logements sont prêts à être loués, permettant d’envisager rapidement une mise en location et la constitution d’un patrimoine immobilier.
Au rez-de-chaussée, le quatrième appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Il se compose d’un séjour avec espace cuisine ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Et pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’une superbe cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage et qui apporte une véritable touche d’authenticité à cet immeuble typique de Langres.
Un emplacement recherché, 4 appartements et le charme de l’ancien : une opportunité à découvrir sans tarder !
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un premier projet locatif, cet immeuble mérite votre attention.
Votre conseiller
Allan DERIOT, Concession Haute Marne
L'agence
- Concession Haute Marne
- 3 rue de la Coutellerie 52200 LANGRES
- Téléphone : 0677334570
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