Appartement - À vendre - 102 m² - PLEURTUIT | The Door Man
314 000 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Appartement
- Transaction : Vente
- Localisation : PLEURTUIT (35730)
- Surface : 102 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : C
- Consommation énergétique : 168 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m².an
Description
Découvrez ce magnifique duplex de 100 m² niché au cœur d’un environnement privilégié à Pleurtuit, au sein d’une demeure de caractère empreinte d’histoire et d’élégance.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La visite se poursuit vers une cuisine indépendante puis un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie aussi convivial que raffiné.
L’espace nuit principal accueille une superbe suite parentale pleine de charme, avec salle d’eau aménagée dans l’une des tours du château, apportant une touche unique et authentique au bien. Un WC séparé complète cet espace. Une seconde chambre, une salle de bain ainsi qu’un autre WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau ouvre sur une troisième chambre, idéale pour un espace invité, un adolescent ou le télétravail.
Une cave privative ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.
À l’extérieur, le parc arboré et les sentiers du Frémur invitent à la promenade et à la détente dans un cadre naturel préservé.
Un bien rare et singulier, mêlant cachet de l’ancien, confort de vie et environnement exceptionnel, à quelques minutes seulement de Dinard, Saint-Malo et des bords de Rance.
Votre conseiller
Nicolas LAPLANCHE, Concession Côtes d'Armor
L'agence
- Concession Côtes d'Armor
- 37, La Haute Freschais 22100 AUCALEUC
- Téléphone : 0645440191
- Voir tous les biens de cette agence