Appartement - À vendre - 62 m² - IFS | The Door Man
149 900 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Appartement
- Transaction : Vente
- Localisation : IFS (14123)
- Surface : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : E
- Consommation énergétique : 303 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : E
- Émissions de gaz à effet de serre : 67 kgCO2/m².an
Description
T3 DERNIER ETAGE - LUMINEUX AVEC BALCON FILANT – IFS (14123)
À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée d’Ifs
Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² qui coche toutes les cases : luminosité, tranquillité et fonctionnalité.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (barrière automatique + espaces verts), ce bien offre un cadre de vie agréable, à l’écart des nuisances.
Partie jour :
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec rangements.
La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un véritable atout : un long balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare sur le secteur.
La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le stockage et le coin buanderie.
Partie nuit :
2 chambres lumineuses
Accès direct au balcon pour chacune
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Rangements supplémentaires
Les + qui font la différence :
- Dernier étage (tranquillité assurée)
- Aucun vis-à-vis
- Balcon filant sur toute la longueur
- Résidence sécurisée et verdoyante
- Cave + place de parking privative
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable aux portes de Caen.
Opportunité à saisir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite.
Votre conseiller
Malik ZETTOUTA, Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
L'agence
- Concession région Pays de la Loire et Bretagne sud
- 178 route des Sorinières 44400 REZE
- Téléphone : 0646431799
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