Appartement - À vendre - 101 m² - CHARTRES | The Door Man
199 500 € (prix de vente)
Caractéristiques
- Type de bien : Appartement
- Transaction : Vente
- Localisation : CHARTRES (28000)
- Surface : 101 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergie : D
- Consommation énergétique : 225 kWhEP/m².an
- Classe climat (GES) : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 41 kgCO2/m².an
Description
Appartement de plus de 100 m² avec balcon – Chartres, rue des Marais
À Chartres, rue des Marais, au sein d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement de plus de 100 m², bénéficiant d’un balcon agréable avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
L’appartement se compose :
-d’une entrée avec placard ;
-d’une cuisine aménagée et équipée ;
-d’un grand salon-séjour lumineux ;
-d’une salle d’eau ;
-d’un WC indépendant ;
-de trois chambres avec placards, dont une disposant de son propre point d’eau.
Un emplacement pratique
Côté pratique, vous bénéficiez de nombreuses commodités à proximité immédiate de l’appartement.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare et le centre-ville. Vous trouverez également une école primaire, un collège et un lycée à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu’une boulangerie et les commerces de proximité.
Autre atout majeur : le parc des Bords de l’Eure, situé à proximité, qui offre un cadre idéal pour profiter de nombreux espaces de détente et de loisirs : jeux pour enfants, promenades, activités sportives, etc.
Les + du bien
Ballon d'eau chaude récent ainsi que les fenêtres et volets.
Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence d’un gardien, apportant un confort et une sécurité supplémentaires.
L’appartement offre également un beau potentiel de personnalisation. Après quelques travaux de remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures et des revêtements muraux, il pourra révéler tout son potentiel et devenir un très bel appartement familial.
Un appartement spacieux, idéalement situé et offrant de beaux volumes, et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Votre conseiller
Damien BERLOT, Concession IDF Centre Ouest
L'agence
- Concession IDF Centre Ouest
- 3bis, rue Barthélémy Thimonnier 78120 RAMBOUILLET
- Téléphone : 0130466970
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