Locaux commerciaux - Loué - 190 m² - L'HUISSERIE | The Door Man
690 € (loyer)
Caractéristiques
- Type de bien : Locaux commerciaux
- Transaction : Location
- Localisation : L'HUISSERIE (53970)
- Surface : 190 m²
- Nombre de pièces : 9
- Ce bien est loué.
Description
Nombreuses possibilités pour ce local avec belle surface vitrée ; à découvrir en plein centre bourg de l'HUISSERIE !
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TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose à la location ce local commercial comprenant :
- au rez-de-chaussée : grande salle avec bar d'environ 60m2, seconde salle en continuité de 24m2, petite terrasse, réserve de 25m2 , sanitaires de 10m2.
- au premier étage : pièce de 28m2, seconde pièce de 14m2, bureau, salle d'eau et toilettes.
- bout de terrasse privative et possibilité en sus d'un bout de jardin non attenant.
- garage avec chaufferie (chaudière gaz de 2016) pour un total de 17m2.
Compteurs individuels.
Possibilités d'aménagement sous conditions avec franchises de loyers.
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CONDITIONS DE LOCATION :
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel HT HC : 8280 € soit 690€ HC mensuel et d'avance.
- Taxe foncière : A la charge du preneur (1200€ en 2024)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)
- Honoraires de négociation à la charge du preneur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale
- Honoraires de négociation à la charge du baileur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale
Votre conseiller
Romain MINAUD, Concession Mayenne
L'agence
- Concession Mayenne
- Centre d'affaires du TIVOLI - Rond point de Pritz 53810 CHANGE
- Téléphone : 0617454736
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